| jjybzxw | 2026-05-21 10:05 |
佛山市顺德北滘活力岛商业改造 / 睿住天元设计[42P]   {城市旧城改造}，尊重建筑本身所代表的城市历史文化肌理，维护不同群体的利益需求，还要兼顾商业活力，如何平衡多方需求，北滘活力岛给出了令人满意的答案。   作为顺德区重点民生改造工程、北滘镇提升城市品质的标杆项目，北滘活力岛（原北滘旧体育中心）由广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）担纲设计。   ▲区位图 项目以微更新・轻干预为核心策略，保留工业与体育遗存肌理，植入复合功能与烟火业态，实现从“闲置体育场地”到“全龄活力聚落”的蜕变，成为佛山城市更新中存量盘活、文脉延续、民生优先的典型样本。    项目总占地面积约6.3万平方米，建筑面积约2.8万平方米，定位“自在乐享，多元共生的城市绿岛”，集运动健康、便民商业、文化艺术、休闲社交于一体，构建5分钟品质生活圈。   设计策略 三步织补 让旧空间与新生活对话 设计以“织补空间、植入功能、激活场景”为核心，让旧建筑在保留历史温度的同时，适配现代生活需求，实现从“废弃场地”到“活力绿岛”的蜕变。 01. 梳理基底： 留存记忆肌理，修复场地本底 老旧体育中心是城市发展历程的亲历者，是历史迭代留下的珍贵存量空间。 一座城市需要深厚的文化底蕴，将旧肌理与现代建筑、历史遗迹相融，造就新旧对话的城市风貌，为市民留住专属的文化记忆。   设计团队对原有建筑、场地与构筑物进行全面评估，留存历史肌理与岁月痕迹。 同时梳理交通流线，打通内外衔接，优化人车动线，增设生态停车空间，解决周边民生痛点。     以最小干预实现场地重生，让老北滘的集体记忆，成为新活力岛的温柔底色。 02. 轴线织补： 重构空间秩序，链接城市与社区 打破传统体育中心单一属性，构建北滘新城文化活力走廊。 打造文化艺术+运动健康+便民商业+休闲社交四位一体的复合型城市公共空间，与岭南和园、和美术馆、嘉远文化项目连片串联。  设计借鉴工业遗产改造经典逻辑，以双轴织补激活整体格局，摒弃大广场、大轴线，打造小尺度、可进入、可停留的庭院与街角，让空间从 “路过型” 变为 “沉浸型”；并采用动静分区，实现全龄运动与休闲烟火和谐共存。 两大轴线交叉渗透，树下街、沿河街、烟火集市等静享空间与动感场地互不干扰，形成开放共享、动静有序、新旧共生的公共空间体系。    {旧厂房}与附属用房改造为文创展示、主理人共创、文化活动复合空间，保留工业质感，注入创意活力。 {结构优先保留}尊重原有厂房的主体结构与空间尺度，不破坏原始骨架，仅对破损构件进行加固修复，降低改造能耗与成本。  {活力运动轴}延续场地体育基因，健身、慢跑等传统场地，新增山系配色滑板乐园、童梦乐园、戏水区等年轻化、亲子化设施，运动场景更现代、更安全。   {老旧球场}升级为全龄友好运动场地，覆盖健身、滑板与休闲漫步多元功能，适配全人群使用。  {烟火生活轴}沿轴线布局智慧农贸、特色餐饮、文创市集、休闲社交空间，链接社区居民日常需求，实现“运动+生活”无缝衔接。  {立面轻改造}保留工业风墙面，局部更新开窗、增加通透界面，用金属线条、色彩点缀提升现代感，新旧融合自然协调。   植入{智慧农贸、本土美食、夜经济}与便民配套，将烟火气揉进城市缝隙。   {商业改造}旧厂房改造为双层商铺，打造前店后场、沿河观景的松弛业态。另一处改造为活力菜集，拆除老旧锈蚀顶棚，增设光伏板实现绿色节能；扩大主入口与采光面，优化通风流线；搭配风动遮阳系统、砾石绿化、林下休憩带，让自然光、风与人流顺畅渗透。 03. 功能焕新： 适配多元需求，植入温度与活力 设计在保留结构与风貌的前提下，对建筑进行功能置换与空间重构。 这座融合智慧运营与地域文化的新型社区空间，实现“白天菜场、夜间市集”的潮汐运营模式，让居民兼得市井烟火与品质生活。   设计始终以人为本，让改造不止于颜值，更贴近日常。 价值落地 新旧共生看见城市更新的温柔力量 最动人的细节，往往藏在不起眼的角落里。 更新，不是遗忘，不是覆盖，而是一种克制的共存。旧时光没有被丢掉，只是换了一种方式，继续活在这里。    改造之后，这里最迷人的时刻，或许是黄昏之后。灯光从建筑立面、从树下、从水边，慢慢亮起。  餐车灯串如星，市集吆喝起伏，这片曾经入夜便空寂的土地，终于有了人间灯火。     城市更新 从来不是为了“新”而新。 它是让一片沉睡的土地，重新和时代相连; 让路过的人愿意停下脚步; 让被遗忘的角落，重新被看见、被使用。 北滘活力岛的温柔蜕变， 没有惊天动地，却足够暖人心底。 它像一位久别重逢的老朋友， 站在原地，轻轻说: “嘿，我还在。”  ▲改造前后对比 以温柔更新，守护城市时光。 睿住天元始终坚持轻改造、微更新、强活力、重民生，不推倒历史，只填入温度；不割裂过去，只连接未来，在时光里为城市留下有故事、有烟火、有活力的美好新场景。 项目信息 项目名称：佛山市顺德北滘活力岛商业改造 项目地址：广东省佛山市顺德区 委托单位：广东活力悦美商业管理有限公司 用地面积：6.34万平方米 总建筑面积：2.81万平方米 设计内容：全过程全专业设计 设计单位：广东天元建筑设计有限公司（简称：睿住天元） 天元设计团队：胡咏嘉 朱志军 廖锦周 郑先贤 余俊辉 陈梓欣 罗伟波 陈佳敏 湛宇杰 张建新 傅伟潮 简健勤 张达迅 郭伟东 吴有用 项目管理：黎容娣 摄影单位：广州超越视觉文化传播有限公司 ======================================================================================================================================== 重庆山城巷屋顶亭子 / 有样建筑设计[11P]  © 刘洪铭 项目位于重庆著名旅游目的地山城巷内部，在密集的历史街区中寻找一处难得的屋顶剩余空间。场地位于既有建筑的屋顶平台上，紧邻山城巷的石阶步道 —— 这一空间关系是重庆山地城市中极具代表性的城市景观。设计并不试图以强烈姿态进入历史街巷，而是探索一种更为克制的当代介入方式，在不破坏原有街巷氛围的前提下，为空间增加新的活力与体验。 屋顶空间通过三个体量进行组织：两个亭子与一个粉色吧台装置。不同于原先完全开放的平台，新的体量围合出适度的空间边界，同时通过建筑布局对城市景观进行取景。人们在屋顶上可以停留、休息或缓慢漫步，在不同位置体验城市景观，如同在空中的小花园中游走。  © 刘洪铭  © 刘洪铭 公共属性 在改造之前，这处屋顶平台是一处开放的观景空间。游客沿着山城巷的石阶向上攀爬，在到达屋顶后可以获得开阔的城市视野。设计通过三个小体量的引入，使原本空白的平台空间变得更加生动，同时兼顾公共使用与商业运营。如何在公共性与商业性之间取得平衡成为项目的重要议题。 轴测分析图 © 有样建筑设计 两个亭子的空间保持尽可能开放，为人们提供休息、交流与观赏长江及桥梁景观的舒适场所。靠近树根的亭子则形成更加内向的空间氛围，鼓励停留与交流。座椅以散落的方式进行布置，并根据不同方向的视线进行精心设计。通过这种空间组织方式，项目以一种温和的方式模糊了公共空间与商业空间之间的界限。  © 刘洪铭  © 刘洪铭 材料与构造 两个亭子的主要材料为波纹铝板，并结合外露喷涂钢结构。整体采用克制的灰色调，使建筑体量能够自然融入周围环境。铝板表面在光线下呈现出微微反射的金属质感，与周围城市景观形成柔和的互动。 剖面图 © 有样建筑设计 波纹铝板作为一种常见的工业材料，在项目中通过清晰的构造逻辑进行组织。通过对这种熟悉材料的重新组合，设计尝试探索其新的空间表达方式。  © 刘洪铭  © 刘洪铭  © 刘洪铭  © 刘洪铭  © 刘洪铭 项目图纸 平面图 © 有样建筑设计  屋顶平面图 © 有样建筑设计 剖面图 © 有样建筑设计 项目信息 项目名称: 山城巷屋顶亭子 建筑事务所：有样建筑设计 项目地址：重庆市渝中区南纪门街道山城巷53号屋顶，中国 项目年份: 2025 年 建筑面积: 28 m2 + 68 m2 + 50m2 主创设计师：任洋 设计团队：刘威，谭政，佟森 委托方：重庆空中乐台餐饮文化有限公司 摄影师：刘洪铭 |
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